Imati svoj stan – vjerujemo da je san svakog čovjeka. Ali čini se da prema pitanju članice gradskog vijeća Grada Rijeke Štefice Jagić koji je upućen riječkom gradonačelniku Marku Filipoviću, stanari POS stanova na Martinkovcu sa svojim se kvadratima nisu baš usrećili.
Jer, naime, od useljenja imaju problem s vlagom.
– Obratili su mi se stanari koji se žale na loše izvedene radove zbog kojih se u stanovima pojavljuje vlaženje. Stanari su se već obraćali Gradu Rijeci, da reagira i da riješi taj problem, ali se odgovornost prebacuje između izvođača radova i kooperanata, dok se stanarima ne nudi nikakvo rješenje, navela je u svojem upitu Štefica Jagić.
Sudski sporovi za POS Drenova
Pita se da li je na pomolu situacija kao i s POS-ovim stanovima na Drenovi, gdje se još uvijek vode sudski postupci? Zanima ju kako je ovakva gradnja uopće dobila uporabnu dozvolu i do kada će građani, a prošlo je već skoro godinu dana, živjeti u ovakvima uvjetima?
U odgovoru Grada Rijeka kroz rubriku Vijećnička pitanja stoji da je Agencija za društveno poticanu stanogradnju (APOS) kupcima predala 90 stanova na Martinkovcu, dok je sam projekt POS Martinkovac realiziran u periodu znatnih poremećaja na tržištima građevinskih materijala i proizvoda, uslijed korona krize i rata u Ukrajini.
Vrlo brzo, već nakon par mjeseci
Primopredaja je izvršena početkom ožujka, a prvo vlaženje stanari su prijavili već u kolovozu 2023. godine. Bilo je to nakon razdoblja praćenog nevremenom s jakom kišom i vjetrom. Vlaga je uočena oko kutija roleta, oko balkonskih vrata, te oko prozora – uglavnom na južnim stranama fasada sva tri stambena bloka na Martinkovcu.
Ovaj problem se odmah po dojavi sanirao, no vlaženje nije stalo, kao ni dolasci i popravljanja izvođača.
Posljednja aktivnost bila je početkom ovog mjeseca, kada je izvođač radova uputio dopis kojim je Agenciju i stanare obavijestio da planira sanirati jednu od vertikala na istočnom pročelju zgrade DP5-Zapad, a vezano za sumnju na vlaženje u području prozorskih klupica. Radovi su izvedeni početkom ožujka.
Investicija je uključivala ugradnju dodatne mrežice na spoj špalete s PVC elementima utopljene u poliuretan te dodatnu završnu obradu špaleta za završnim fasadnim slojem, a plan je obraditi kompletnu vertikalu, te po izvedbi radova zatim napraviti vodenu probu.
Evidentno je da problem postoji…
-Ukoliko se ovo rješenje pokaže učinkovitim, pristupilo bi se sanaciji svih kritičnih vertikala na zgradama odnosno nakon detektiranja uzroka procurivanja i sanacije istih, pristupit će se i sanaciji oštećenja unutar stanova, točnije sanaciji zidova, zamjeni vlažnih podnih sklopova, soboslikarski popravci i slično, najavljuje Grad Rijeka, te dodaje:
– Evidentno je da postoje određeni problemi s vlagom na zgradama POS Martinkovac, ali od njihove pojave do danas svakodnevno se po tom pitanju komuniciralo na relaciji Agencija-izvođač radova, održavaju se redovni tjedni sastanci s izvođačem radova, održani su sastanci s predstavnicima stanara svih zgrada, u više navrata su odrađeni izvidi na terenu, ulazilo se u stanove, a važno je spomenuti da je izvođač radova u studenom 2023. godine odredio osobu za rješavanje nedostataka na ovim zgradama. Riječ je o inženjeru koji je vodio projekt izgradnje nove knjižnice i koji je angažiran samo na ovim poslovima, dok se ne riješe svi spomenuti problemi, odgovor je Grada Rijeke.
