Godinu dana nakon što je Hrvatska narodna banka (HNB) uvela stroža pravila kreditiranja, vidljivi su prvi učinci na tržištu kredita i nekretnina. Prema podacima središnje banke, broj rizičnih stambenih kredita prepolovljen je, dok je rast gotovinskih kredita znatno usporen.
Kreditni stručnjaci upozoravaju kako građani s prosječnim primanjima danas mogu dobiti osjetno manje stambene kredite nego prije uvođenja mjera. Posebno se to odnosi na osobe s plaćama između 1.500 i 2.000 eura neto, kojima su smanjene mogućnosti financiranja te je otežano dobivanje kredita za puni iznos vrijednosti nekretnine.
Prema podacima HNB-a, u drugoj polovici 2025. godine isplaćeno je oko 12 tisuća stambenih kredita, dok ih je u prvoj polovici godine bilo oko 13 tisuća. Istodobno je zabilježen i pad broja gotovinskih kredita, kao i usporavanje kupoprodaje nekretnina.
U HNB-u ističu kako su mjere uvedene s ciljem sprječavanja prezaduženosti građana i očuvanja financijske stabilnosti. Udio rizičnih stambenih kredita pao je s približno 30 na 15 posto, dok je rast gotovinskih kredita usporen sa 17 na 7 posto.
Središnja banka najavila je i dodatne mjere za jačanje otpornosti financijskog sustava. Tako će od 1. siječnja 2027. godine biti povećana stopa protucikličkog zaštitnog sloja kapitala za banke. HNB poručuje da će postojeće mjere ostati na snazi do daljnjega, uz mogućnost njihovog prilagođavanja ovisno o kretanjima na tržištu.
FOTO: visitzagreb.hr
